Herramienta gratuita · revisada el 2 de agosto de 2026
Calculadora de gastos al comprar una vivienda
Separa el precio anunciado del efectivo que necesitas antes de firmar, sin asumir un impuesto autonómico que quizá no te corresponda.
Metodología y fuente
Consulta el impuesto aplicable en la administración de tu comunidad autónoma y verifica trámites estatales en la Agencia Tributaria. La herramienta no presupone ITP, IVA ni AJD: los introduces tú.
- El cálculo se realiza en tu navegador y no guarda importes.
- Los campos son editables; los valores iniciales son un ejemplo, no una recomendación.
- Las cifras visibles se redondean, pero las fórmulas conservan decimales.
- Última revisión: 2 de agosto de 2026. Responsable editorial: Albert Puig.
Interpreta el resultado
No uses una cifra aislada como permiso para gastar o invertir. Repite el cálculo con menos ingresos, más gastos o menor rentabilidad y visita Vivienda y finanzas para completar la decisión.
Experiencia y criterio personal
Mi experiencia con la vivienda
En vivienda desconfío de las reglas universales. Mi operación salió bien sobre el papel, pero también me obligó a inmovilizar dinero, asumir obras y gestionar una venta. Por eso aquí incluyo costes que suelen desaparecer de las conversaciones: impuestos, mantenimiento, tiempo y coste de oportunidad. Si una decisión solo funciona ocultando uno de ellos, probablemente no funciona.
Albert Puig · Ingeniero, inversor y creador de estas herramientas.
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El vídeo aporta contexto y ejemplos; la página conserva las variables, fuentes y cálculos actualizables.