HIPOTECA · COSTE TOTAL
¿La bonificación compensa lo que cuestan las vinculaciones?
Compara cuota, seguros, comisiones y coste anual equivalente. El tipo nominal más bajo no siempre gana.
Revisado: 2 de agosto de 2026 · Metodología y supuestos visibles · Cálculo educativo, no asesoramiento individual.
Qué calcula
Cuota francesa constante, intereses totales, coste de vinculaciones y una TAE orientativa mediante los flujos mensuales. No incluye cambios futuros de precio, cancelaciones ni coberturas distintas.
Compara después con la FEIN. Una póliza no es solo coste: también hay que revisar cobertura, exclusiones y alternativa equivalente.
Preguntas frecuentes
¿Una hipoteca con un tipo menor siempre es más barata?
No. El ahorro de intereses puede quedar anulado por seguros, tarjetas, cuentas u otros costes exigidos para mantener la bonificación.
¿La TAE orientativa sustituye la FEIN?
No. Sirve para comparar un escenario. La FEIN de la entidad recoge las condiciones contractuales y debe revisarse antes de firmar.
¿Debo valorar también la cobertura del seguro?
Sí. Esta herramienta compara costes, pero una póliza también cubre riesgos y debe compararse por precio, cobertura y exclusiones.