Herramienta gratuita · revisada el 2 de agosto de 2026
Calculadora: amortizar hipoteca reduciendo plazo o cuota
Compara las dos opciones de una amortización parcial con la misma cantidad y los mismos supuestos.
Metodología y fuente
El Banco de España confirma las dos alternativas habituales: mantener cuota y reducir plazo o mantener plazo y reducir cuota. Revisa la comisión pactada.
- El cálculo se realiza en tu navegador y no guarda importes.
- Los campos son editables; los valores iniciales son un ejemplo, no una recomendación.
- Las cifras visibles se redondean, pero las fórmulas conservan decimales.
- Última revisión: 2 de agosto de 2026. Responsable editorial: Albert Puig.
Interpreta el resultado
No uses una cifra aislada como permiso para gastar o invertir. Repite el cálculo con menos ingresos, más gastos o menor rentabilidad y visita Hipotecas y amortización para completar la decisión.
Experiencia y criterio personal
Mi experiencia con la vivienda
Compré un piso por unos 63.000 € cuando todavía sabía bastante menos de inversión que ahora. La experiencia me enseñó que una vivienda no se decide solo comparando cuota y alquiler: importan los gastos de entrada, el tiempo, la liquidez y la libertad que pierdes o ganas. Mi opinión es poco romántica: una casa puede ser una gran operación o una cadena con calefacción. Depende de los números y de tu vida.
Albert Puig · Ingeniero, inversor y creador de estas herramientas.